63 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 45 parkings - 860 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 892 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 555 mètres
Ventes au 63 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 63 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Lille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 63 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 63 Rue de Lille se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Lille se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 41.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Lille est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
