433 Rue de Tourcoing, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 433 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°435 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°431.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 433 Rue de Tourcoing, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1187 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 996 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 433 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 433 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 433 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 433 Rue de Tourcoing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°433 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 433 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 433 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 433 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 433 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 433 Rue de Tourcoing se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 433 Rue de Tourcoing par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 433 Rue de Tourcoing se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 64.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 433 Rue de Tourcoing à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 433 Rue de Tourcoing est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
