620 Rue de Tourcoing, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 620 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°618 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°616.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 620 Rue de Tourcoing, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 620 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 620 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 620 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 620 Rue de Tourcoing, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°620 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 620 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 620 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 620 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 620 Rue de Tourcoing se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 620 Rue de Tourcoing par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 620 Rue de Tourcoing se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 60.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 620 Rue de Tourcoing à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 620 Rue de Tourcoing est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
