14 Rue de Wasquehal, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Wasquehal, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Duriez-Escalette à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 4 parkings - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Wasquehal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Wasquehal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Wasquehal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 14 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 14 Rue de Wasquehal se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Wasquehal par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Wasquehal se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 67.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Wasquehal à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Wasquehal est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
