2 t Rue des Prieux, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Prieux, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 t Rue des Prieux, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 636 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Prieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Prieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Prieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Prieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Prieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Prieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Prieux dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Prieux par rapport à la voie
Sur Rue des Prieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 t Rue des Prieux se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Prieux par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Prieux se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 59.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 2 t Rue des Prieux à Mouvaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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