48 Rue Galliéni, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°27 t et de n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Galliéni, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 955 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 339 mètres
Ventes au 48 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 48 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Galliéni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 48 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 48 Rue Galliéni se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Galliéni par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Galliéni se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 67.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Galliéni à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Galliéni est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
