318 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue Lorthiois, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°297 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 318 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 881 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Rue Lorthiois
Aucune vente n'a été recensée au 318 Rue Lorthiois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue Lorthiois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue Lorthiois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°318 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue Lorthiois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue Lorthiois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Lorthiois dans son marché local
Prix du 318 Rue Lorthiois par rapport à la voie
Sur Rue Lorthiois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 318 Rue Lorthiois se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Lorthiois par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Rue Lorthiois se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 86.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
