2 Rue Jacques Duclos, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jacques Duclos, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue Jacques Duclos se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Duclos se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Naves et -53.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.98 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
