3 Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 77 mètres
Ventes au 3 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 3 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 3 Rue Malherbe se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malherbe se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Naves et -58.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.91 % sur 1 an et baissé de 50.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 3 Rue Malherbe à Naves, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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