3 Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 77 mètres
Ventes au 3 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 3 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue Malherbe se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malherbe se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Naves et -54.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.98 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
