31 Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 415 mètres
Ventes au 31 Rue Malherbe
Les 2 ventes au 31 Rue Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 31 Rue Malherbe se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Malherbe se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Naves et -64.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.98 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
