32 Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 367 mètres
Ventes au 32 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 32 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Malherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 32 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 32 Rue Malherbe se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Malherbe se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Naves et -51.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.98 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
