35 Rue d'Estaires, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Estaires, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°35 bis et du 3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue d'Estaires, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 257 mètres
Ventes au 35 Rue d'Estaires
Les 2 ventes au 35 Rue d'Estaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Estaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Estaires dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Estaires par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 35 Rue d'Estaires se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Estaires par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Estaires se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Neuf-Berquin et 25.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
