3 Allée des Douves, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Douves, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée des Douves, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Douves dans son marché local
Prix du 3 Allée des Douves par rapport à la voie
Sur Allée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Allée des Douves se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Douves par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Douves se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 53.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
