14 Allée des Érables, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Allée des Érables, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Érables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 14 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 14 Allée des Érables se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Érables par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Érables se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 56.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
