4 Allée des Érables, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée des Érables, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 197 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 329 mètres
Ventes au 4 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 4 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Érables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Allée des Érables se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Érables par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Érables se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 45.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
