8 Allée des Érables, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée des Érables, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 237 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 330 mètres
Ventes au 8 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 8 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Érables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Allée des Érables se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Érables par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Érables se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 57.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
