1 Allée des Sapins, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée des Sapins, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 868 mètres
Ventes au 1 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 1 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Allée des Sapins se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sapins par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sapins se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 61.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
