2 Rue d'Halluin, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Halluin, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue d'Halluin, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Halluin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Halluin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Halluin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Halluin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Halluin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Halluin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Halluin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Halluin par rapport à la voie
Sur Rue d'Halluin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue d'Halluin se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Halluin par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Halluin se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 10.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
