22 Rue de la Forgette, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de la Forgette, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berquier à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 843 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 285 mètres
Ventes au 22 Rue de la Forgette
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Forgette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Forgette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 22 Rue de la Forgette se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forgette par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forgette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 44.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
