29 Rue de la Forgette, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 29 Rue de la Forgette, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jules Verne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 444 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 662 mètres
Ventes au 29 Rue de la Forgette
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Forgette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Forgette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 29 Rue de la Forgette se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Forgette par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Forgette se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 20.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
