37 Rue de Tourcoing, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 37 Rue de Tourcoing, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vieille Motte Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 51 mètres
Ventes au 37 Rue de Tourcoing
Les 2 ventes au 37 Rue de Tourcoing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Tourcoing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 37 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 37 Rue de Tourcoing se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Tourcoing par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Tourcoing se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 9.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
