2 Rue des Coqueleux, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coqueleux, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Coqueleux, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berquier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 909 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coqueleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coqueleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coqueleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coqueleux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coqueleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coqueleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coqueleux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coqueleux par rapport à la voie
Sur Rue des Coqueleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue des Coqueleux se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coqueleux par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coqueleux se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 69.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
