11 Rue des Fromets, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fromets, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Fromets, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fromets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fromets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fromets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fromets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fromets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fromets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fromets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fromets par rapport à la voie
Sur Rue des Fromets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 11 Rue des Fromets se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fromets par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fromets se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 28.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
