23 Rue des Fromets, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fromets, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 Rue des Fromets, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 413 mètres
Ventes au 23 Rue des Fromets
Les 2 ventes au 23 Rue des Fromets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fromets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fromets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fromets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fromets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fromets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fromets par rapport à la voie
Sur Rue des Fromets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 23 Rue des Fromets se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fromets par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fromets se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 23.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
