3 Rue des Fromets, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fromets, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue des Fromets, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 347 mètres
Ventes au 3 Rue des Fromets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fromets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fromets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fromets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fromets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fromets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fromets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fromets par rapport à la voie
Sur Rue des Fromets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue des Fromets se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fromets par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fromets se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 42.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
