2 Rue des Gabelous, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabelous, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Gabelous, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berquier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 865 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabelous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabelous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabelous par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue des Gabelous se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabelous par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabelous se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 61.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
