38 Rue du Bailly, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue du Bailly, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 38 Rue du Bailly se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bailly par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bailly se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 39.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
