40 Rue du Christ, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Christ, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°42 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Christ, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 267 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Christ
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Christ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Christ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Christ, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Christ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Christ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Christ dans son marché local
Prix du 40 Rue du Christ par rapport à la voie
Sur Rue du Christ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 40 Rue du Christ se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Christ par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Christ se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 73.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
