22 Rue du Dronckaert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dronckaert, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Dronckaert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 790 mètres
Ventes au 22 Rue du Dronckaert
Une vente a été recensée au 22 Rue du Dronckaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Dronckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Dronckaert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dronckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dronckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dronckaert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dronckaert par rapport à la voie
Sur Rue du Dronckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 22 Rue du Dronckaert se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dronckaert par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dronckaert se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 60.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
