32 Rue du Dronckaert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Dronckaert, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue du Dronckaert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Dronckaert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Dronckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Dronckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Dronckaert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dronckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dronckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Dronckaert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Dronckaert par rapport à la voie
Sur Rue du Dronckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 32 Rue du Dronckaert se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Dronckaert par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Dronckaert se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
