4 Rue du Dronckaert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dronckaert, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue du Dronckaert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dronckaert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dronckaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dronckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dronckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dronckaert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dronckaert par rapport à la voie
Sur Rue du Dronckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Rue du Dronckaert se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dronckaert par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dronckaert se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
