12 Rue du Maréchal Leclerc, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 677 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 43.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
