2 a Rue du Maréchal Leclerc, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 a Rue du Maréchal Leclerc, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 27.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
