49 Rue du Maréchal Leclerc, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue du Maréchal Leclerc, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 728 mètres
Ventes au 49 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 49 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 49 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 13.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
