40 Rue Jules Devos, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Devos, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Jules Devos, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Devos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Devos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Devos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Devos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Devos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Devos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Devos dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Devos par rapport à la voie
Sur Rue Jules Devos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 40 Rue Jules Devos se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Devos par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Devos se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 29.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
