32 Rue Léon Gambetta, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Léon Gambetta, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieille Motte Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 363 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 32 Rue Léon Gambetta se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Gambetta se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 60.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
