9 Rue Léon Gambetta, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Léon Gambetta, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 178 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Rue Léon Gambetta se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Gambetta se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 57.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
