20 Rue Maxence Van Der Meersch, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Maxence Van Der Meersch, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Motte Rosières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reckem à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 408 mètres
Ventes au 20 Rue Maxence Van Der Meersch
Les 2 ventes au 20 Rue Maxence Van Der Meersch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maxence Van Der Meersch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 20 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 20 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 76.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
