12 Rue Victor Bril, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Bril, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Victor Bril, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 382 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Bril
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Bril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Bril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Bril, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Bril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Bril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Bril dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Bril par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Rue Victor Bril se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Bril par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Bril se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 40.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
