3 Sentier de la Douane, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de la Douane, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Sentier de la Douane, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berquier à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de la Douane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de la Douane dans son marché local
Prix du 3 Sentier de la Douane par rapport à la voie
Sur Sentier de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Sentier de la Douane se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de la Douane par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de la Douane se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 23.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
