7 Sentier de la Douane, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier de la Douane, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Sentier de la Douane, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berquier à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 160 mètres
Ventes au 7 Sentier de la Douane
Une vente a été recensée au 7 Sentier de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier de la Douane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier de la Douane dans son marché local
Prix du 7 Sentier de la Douane par rapport à la voie
Sur Sentier de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 7 Sentier de la Douane se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier de la Douane par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier de la Douane se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 21.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
