3 Sentier du Christ, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Christ, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Sentier du Christ, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Motte Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 406 mètres
- - Groupe scolaire Ambroise Paré à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Christ
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Christ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Christ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Christ, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Christ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Christ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Christ dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Christ par rapport à la voie
Sur Sentier du Christ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Sentier du Christ se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Christ par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Christ se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 45.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
