3 Sentier du Sapin Vert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Sentier du Sapin Vert, 59960 Neuville-en-Ferrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dronckaert Risquons-Tout.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labyrinthe à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sacré Coeur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Sapin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Sentier du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Sentier du Sapin Vert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Sapin Vert par rapport à Neuville-en-Ferrain et à Nord
À Neuville-en-Ferrain, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Sapin Vert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Neuville-en-Ferrain et 40.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-en-Ferrain a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
