12 Rue Albert Samain, 59554 Neuville-Saint-Rémy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Albert Samain, 59554 Neuville-Saint-Rémy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neuville-Saint-Rémy.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville-Saint-Remy - Voltaire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lebas à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue Albert Samain se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à Neuville-Saint-Rémy et à Nord
À Neuville-Saint-Rémy, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Samain se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Neuville-Saint-Rémy et -18.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-Saint-Rémy a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2022 à 1 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
