2 Avenue Leon Simon, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Simon, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue Leon Simon, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Cimetiere à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leon Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Simon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Avenue Leon Simon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Simon par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Simon se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -21.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
