8 Rue Arthur Lamendin, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Arthur Lamendin, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3768 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Lamendin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 8 Rue Arthur Lamendin se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Lamendin par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Lamendin se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -42.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
