39 Rue des Docteurs Wallon Leducq, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 21 logements - 696 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3731 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Cimetiere à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq dans son marché local
Prix du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Wallon Leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Docteurs Wallon Leducq se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -13.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
