8 Rue Ernest Couteaux, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Couteaux, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°13 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Ernest Couteaux, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres
Ventes au 8 Rue Ernest Couteaux
Les 2 ventes au 8 Rue Ernest Couteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Couteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Couteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Rue Ernest Couteaux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Couteaux par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Couteaux se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -39.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
