22 Rue Gustave Delory, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue Gustave Delory, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3346 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Cimetiere à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Delory
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Delory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Delory, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 22 Rue Gustave Delory se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Delory par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Delory se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -27.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
