7 Rue Léo Lagrange, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°5 et du 11.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Léo Lagrange, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 566 mètres
Ventes au 7 Rue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 7 Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 7 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 7 Rue Léo Lagrange se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léo Lagrange par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Lagrange se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -5.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
